九月預售推案寫新低 比鬼月還弱六成 928檔期房市旺季大逆轉,根據業者統計,九月的預售市場推案量只有兩百一十八點九億元,不但比傳統鬼月淡季 G2000的八月份推案量大幅減低六成,更寫下了今年推案量的新低點。而大 租屋網坪數高總價的豪宅買氣也直落六成以上,反而是一些中小坪數的中低總價產品,逐漸成為購 酒店工作屋市場的主流。(何庭歡報導) 住展雜誌統計,今年到九月為止,推案量的最高點落在七月份的755億,然而由?21世紀房屋仲介騧甯贖H問題,導致全球股災,讓股房雙挫,九月份的推案急縮到只有兩百多億。市場預計,加上第四季的潛在推案,今年的總推案 術後面膜可能只會有大約七千四百億元,相較於去年的九千三百多億,減少約兩成的金額。 此外,根據房仲業者調查,北台灣超過六十坪以上的「豪宅型」產品交?術後面膜鷇q大減,雖然房價至今仍然沒有明顯鬆動,但量縮幅度已經高達六成以上。不過,中小坪數的房產卻在這低迷的房市中逆勢成長,二十到三十坪的產品成交量漲過兩成以上 襯衫,三十到四十坪的中型產品成交量也有約一成四的漲幅,顯示「口袋不深」的「自住型買家」成為市場的主流,讓總價落在一千到一千五百萬的產品成為新亮點,成交量增加了約四分之一。 室內設計 永慶房屋研究員黃舒衛分析,這是因為大環境的經濟前景看淡,加上國內房市景氣降溫,讓投資型置產族群不敢任意出手,導致「豪宅」產品萎靡不振。但由於央行第三季宣布暫時不升息,一般民眾的房貸壓力也稍微 烤肉獲得喘息空間,在目前低利率的環境下,讓自住型的買家抓到了進場的好時機。 【鉅亨網新聞中心】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 開幕活動  .
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