2011網路預約看屋 首購族成市場主力 ■ 奢侈稅打房效應 首購看屋最高六成六  「奢侈稅打了投資客,卻讓首購族信心恢復!」網路地產王總經理鄭錕誠表示,從數據上 酒店兼職來看,投資客擔心繼續投入資金,會被套牢在房市,年初開始就開始紛紛打退堂鼓,市場價格受 房屋貸款到影響,跌聲此起彼落,一月開始,已經有五成首購族感受氣氛,開始到網路地產王的網站預約看屋。   從三 租房子月份開始,有超過66%的網友,因為觀望了兩個月,認為機不可失,看屋動作更是積極,根據網路地產王的統計,下半年首購族的平均預約?租屋網搦峇顐牷A都超過五成以上,年關接近的11月,更出現了整年度的新高點,首購族佔了網路預約看屋的六成八以上,鄭錕誠分析,從這個趨勢看來,這一波奢 酒肉朋友侈稅打房,雖然重擊了房市,對多數的首購族來說,卻營造了一個價格友善的購屋空前好時機!■ 投資客無處著力 寧可選擇以靜制動   首購族抬頭,成為房市撐場主力,相對 小型辦公室來說,手握資金的投資客,此時,卻少了出手的機會,從網路地產王的統計數據來看,一月還有11%的人,是以投資置產為目的,到網路地產王網站預約看屋,但是到了三月,數字開始一路直直落, 酒店經紀只剩下0.83%的網友,是為了投資來預約看屋,六月、十月更是慘澹,幾乎完全沒有人為了投資看屋。   「奢侈稅的效應,的確是2012房市的最大變數!」鄭錕誠分析,過去幾年,投資客靠著精準的眼光,很多人都 房屋貸款趁機大撈一筆,荷包賺的滿滿滿,但政府打房最動作一波波,這些投資客咎算眼光再好,也抵擋不住這一波打房政策;此外,景氣不佳,也是關鍵因素,一月份還有一成五的購屋族,為了轉換工作來預約看屋,但受到歐債等經濟因素影響, 關鍵字廣告二月開始,只剩2.11%,可見景氣不佳,大家連工作都選擇一動不如一靜,等待景氣回春再說。 【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 建築設計  .
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