janice

          99.10.2.寶殿大廈 99年度第一次臨時區分所有權人第二次會議記錄 寶殿大廈 99年度第一次臨時區分所有權人第二次會議記錄 一、開會時間 : 99年10月2日下8時10分  二、開會地點 : B區13樓會議室 三、主席 : 趙學鑫 主任委員 四、主席報告 : (一)、於99.9.18.已召開99年第一次臨時分所有權人會議流會，再次提案?辦公室出租g統計出席戶達87戶(1/5以上)，宣佈開會。 (二)、計畫重新選商辦理都市更新進程已公告在案，歡迎推薦規劃團隊參加選商。 五、提案討論事項如下: 提案(一)、關於管委會99年8月21日去函 : 「皇延創新股份有限公司」敦促應履行承諾；經查該「規劃團隊」未履行入選承諾，於99 酒肉朋友.9.4.召開管委會；據以回函通知喪失入選資格。 討論 : 追認~皇延創新「規劃團隊」之入選資格喪失。 結論 : 無異議通過。 提案(二)、公告推荐機制；凡被選商為「規劃團隊」須按如下「承諾條件」報名資格，說明如下: (1)、須自行組織更新規劃團隊成員推舉代表，自行向管委會「總 買屋網幹事」登記參選。 (2)、參選規劃團隊須提供組織團隊之背景資料、都更業 績、條件包括但不限於； 實 際工程發包報價、預估執 行都更程序費用、融資利率(以設算公式提出說明)、承 諾須負責整合。 (3)、簡報內容須舉例說明 : 改建後每坪預售價格，權利變 換之換回「室內 設計裝潢面積達 1:1」之試算說明。 (4)、經「區分所有權人」多數決，被選為「更新規劃團 隊」，於確定為簽約對照團隊。由「區分所有權人會決 議」後，應備新台幣:壹億元整之簽約履約保證金 (銀行 履約保證)。 討論 : (1)、討論重新選商辦理都市更新進程、寶殿大廈重新選商 登記單，於99.9.20 買屋.已公告諒達， 歡迎推薦規劃團隊參 選。  (2)、公告於99.10.4.~99.10.9.為規劃團隊登記參選期間， 99.10.9.當天召開管委會抽簽安排簡報順序，謹 定於 99.10.10.下午8:00~10:00，由參選規劃團隊提出簡報。 結論 : 照案通過 。 六、臨時動議 : 提案(一)、765號5F~3、5F~4 何東輝 先 燒烤生發言 : 對於管委會進行海砂屋檢測以至改建樂觀其成，但建議管委 會應整合及接受多數住戶意見，以示公允。 討論 : 管委會於海砂屋檢測前、後，作過多次屋況調查及 大樓改建意見之徵詢。 結論 : 向管委會核備，有關大樓任何改建更新建議，歡迎 住戶隨時以書面提議，由總幹事轉交管委會彙整辦 理。 提案(二)、765號10F~5 葉良增 先生發 開幕活動言 : 據查國立傳統藝術中心籌備處預定於11月動工，請管委會正 式行文；針對本大樓海砂屋現況，施工時請留意大樓鄰損問 題。 討論 : (1)、有關傳統藝術中心99.9.26.於德華里里民活動中心舉行 說明會，詳情已公佈於本大樓部落格。 (2)、預計於10月中旬開始執行公地圍籬工程，大樓後面停車 問題；汪志冰市議員、里長於99.9.26.會議中都提出，希望 籌備處盡可能保留空間 買屋，方便大家停車。 (3)、據建築法規規定；該建地動工前，必須辦理動工前鄰近 建物的勘查作業。 結論 : (1)、於動工前由管委會正式行文傳統藝術中心籌備處；邀請 到本大樓B區13F會議室 ，向住戶說明:有關傳統藝術中心 籌備興建表演廳規劃圖說及預防鄰損等。 提案(三)、765號4F~4 洪同杰 先生發言 : 有關重新選商內容、大樓後側工地設置圍籬影響停車等事 花蓮民宿 宜；建議於大樓入口處，另以白板、大字報，公告提醒住 戶關心。 討論 : 略 結論 : 照案辦理。 七、散會。 備註 : 寶殿大廈管理委員會 公布部落格 Address : http://tw.myblog.yahoo.com/bodingbuild-775773 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 設計裝潢  .